Rénovation maison Lamballe

Envisager une rénovation de maison à Lamballe, c’est offrir une deuxième vie à votre patrimoine, améliorer votre confort et optimiser la performance énergétique de votre bien. Entre contraintes techniques, normes à respecter et attentes esthétiques, le choix de la bonne entreprise de maçonnerie comme BMA est déterminant pour garantir la réussite de vos travaux de rénovation.

Optimisez vos espaces et volumes

Chaque pièce qui se referme sur elle-même, étroite et sombre, devient vite un obstacle à votre confort et à votre vie quotidienne. Des murs fissurés, des combles inutilisés ou une isolation insuffisante réduisent la performance et la valeur de votre maison. Ces situations créent du stress et freinent l’usage optimal de vos espaces habitables.

Nous transformons ces surfaces limitées en zones fonctionnelles et lumineuses. Notre équipe prend en charge la conception, la mesure et la planification du chantier, coordonne les artisans et assure le suivi des travaux à Lamballe et Saint-Cast.

Avec notre entreprise, chaque projet de rénovation maison optimise l’aménagement, la qualité des matériaux, l’isolation et la performance énergétique. On remplace, on renforce, on réorganise les combles et les pièces pour que chaque mètre carré retrouve sa valeur et sa fonction.

Quels travaux inclure dans une rénovation maison ?

Une rénovation maison inclut des travaux structurels comme la toiture, les fondations et les murs porteurs, ainsi que des aménagements intérieurs tels que l’électricité, la plomberie, l’isolation et les revêtements de sols et murs.

L’extension ou la réorganisation des combles fait partie des interventions majeures, permettant d’optimiser l’espace habitable et de moderniser l’habitat dans des bâtiments anciens à Lamballe, Saint-Cast ou Erquy.

L’ordre d’exécution recommandé commence par les travaux de structure et les installations principales, puis se poursuit avec les finitions : conception et installation de cuisines et salles de bain, pose de menuiseries, peinture et revêtements.

Le chantier doit être planifié avec mesure et qualité afin d’assurer la cohérence des travaux, le respect des délais et la pérennité de l’œuvre réalisée par les artisans et l’équipe de l’entreprise sur les Côtes-d'Armor.

Quelle isolation choisir pour une maison ancienne ?

Pour une maison ancienne, il est conseillé de privilégier des isolants perspirants comme la fibre de bois, la ouate de cellulose ou la laine de roche, afin que les murs en pierre ou parpaing continuent de respirer.

L’isolation peut être effectuée par l’intérieur pour simplifier les travaux sur un chantier étroit ou par l’extérieur si la conception et les règles d’urbanisme locales le permettent, permettant ainsi d’améliorer la performance énergétique globale d’un projet à Lamballe-Armor ou Saint-Cast.

Le choix des matériaux dépend du budget, des objectifs énergétiques et du type de rénovation maison envisagé. Une bonne isolation inclut la toiture et les combles, les murs et les planchers, avec une attention particulière aux ponts thermiques autour des menuiseries et ouvertures.

La planification précise et l’accompagnement de l’équipe sur le chantier permettent une réalisation efficace et durable de l’œuvre.

Quelle méthode pour remplacer des menuiseries tout en limitant les pertes énergétiques ?

Pour remplacer des menuiseries tout en limitant les pertes énergétiques, optez pour des fenêtres à double ou triple vitrage avec gaz isolant et une fine couche basse émissivité, ainsi que des cadres performants en PVC ou bois.

La pose doit être étanche avec joints en silicone ou caoutchouc, calfeutrage précis et éventuellement mousse expansive afin de prévenir toute infiltration d’air et améliorer l’isolation thermique dans une maison ou appartement de Lamballe ou Saint-Cast.

Les solutions complémentaires incluent l’installation de volets roulants ou battants et la mise en place d’une VMC double flux pour préchauffer l’air entrant grâce à l’air extrait.

L’ensemble des travaux, mesuré et coordonné par l’équipe d’artisans sur le chantier, intègre les aspects électriques et plomberie existants, l’état des murs et des planchers, et la rénovation des salles de bain et cuisine, assurant la cohérence et la qualité de la réalisation.

Quel type de structure porteuse pour un plancher rénové ?

Pour un plancher rénové, on utilise généralement des structures porteuses en poutrelles et hourdis en béton préfabriqué ou des planchers à solives en bois massif. Le choix de la structure dépend de la capacité portante nécessaire, de l’état des murs et de la conception globale de la maison.

Les solives en bois peuvent mesurer de 60 à 220 mm de section selon l’écartement et la portée, tandis que les hourdis béton apportent une résistance uniforme et réduisent les déformations sur les projets lourds.

Dans certains travaux, on combine bois et béton pour créer un plancher collaborant, ce qui permet d’augmenter la rigidité et d’adapter l’ouvrage aux charges d’aménagement, de mobilier ou d’extension de maison.

Le renforcement peut aussi inclure l’ajout de poutres en lamellé-collé ou en acier selon l’état des murs et la configuration des combles.

Ces solutions s’appliquent sur tous les chantiers à Lamballe, Saint-Cast, Erquy ou ailleurs en Côtes-d’Armor et assurent une rénovation efficace de l’habitat tout en respectant les mesures et calculs de résistance nécessaires pour chaque projet.

BMA dynamise vos espaces et valorise votre habitat

Les maisons anciennes peuvent rapidement révéler des failles dans l’isolation, des installations électriques obsolètes ou des salles de bain à rénover. Un projet bien structuré permet d’optimiser l’espace, améliorer le confort et valoriser votre patrimoine. 

Une prestation mieux organisé pour la qualité  :

• Analyse technique complète de l’habitat et des matériaux existants.
• Planification et estimation des travaux avec mesure précise,
• Remplacement ou rénovation de toiture, combles, murs et menuiseries,
• Installation ou amélioration de salles de bain et cuisines,
• Vérification finale et réception de l’œuvre.

BMA, c'est l'accumulation de connaissances et de compétences au fil des années, de Père à fils. Nos équipes travaillent du lundi au vendredi de 08h à 18h et assurent un accompagnement concret, conseils avisés et respect des délais pour vos projets.

Vous êtes à Lamballe ? Contactez-nous pour votre rénovation maison dès aujourd’hui

Faites le choix de la qualité en utilisant notre formulaire de contact en ligne ou en appelant pour obtenir un devis personnalisé.

L'entreprise gros-œuvre et de maçonnerie BMA propose aussi des travaux d'extension de maison et béton armé sur tous types de bâtiments.

Nous intervenons sur toute la côte du département des Côtes-d’Armor, couvrant Lamballe, Saint-Brieuc, Erquy, Fréhel, Saint-Cast et les environs.

BMA, situé au 1 Rue du Tertre Morin, à LAMBALLE-ARMOR (22400), se tient prêt à analyser vos besoins et à planifier vos projets avec vous.