Extension de maison Erquy

Vous manquez de place ou l’organisation de votre maison ne correspond plus à vos besoins au fil des années ? Une extension de maison à Erquy peut transformer votre quotidien, améliorer votre confort et augmenter la valeur de votre bien, que vous soyez à la recherche d’espaces supplémentaires pour une salle de bains, un bureau ou un agrandissement de votre pièce à vivre. Avec une expertise artisanale unique dans toute la région, BMA vous accompagne de A à Z. 

Optimisez votre espace et valorisez votre maison

Améliorer sa maison avec une extension sur-mesure, c’est la garantie d’obtenir une solution parfaitement adaptée à votre mode de vie. Chez BMA, chaque projet commence par une écoute attentive de vos attentes : 

• Agrandissement de la pièce de vie pour plus de convivialité,
• Création d’espaces dédiés : bureau, chambre supplémentaire ou salle de bains,
• Extension permettant une cuisine ouverte ou un séjour lumineux,
• Solutions en béton armé pour une solidité et une durabilité optimales,
• Possibilité d’intégrer des matériaux nobles comme le bois ou la pierre,

De la validation de votre déclaration administrative à la conception sur plan, nous veillons à intégrer harmonieusement l’extension à votre maison existante, tout en respectant l’identité architecturale d’Erquy et des communes voisines, comme Saint-Cast.

Tirez profit de tous les avantages d’une extension personnalisée

Opter pour une extension de maison, c’est choisir des solutions évolutives favorables à la valorisation de votre bien. BMA vous propose une conception sur-mesure. Agrandir votre espace de vie devient ainsi un moyen concret d’adapter votre maison à vos besoins et à vos envies !

Les extensions réalisées par BMA conjuguent :

• Un gain d’espace sans déménagement ni compromis,
• Une intégration parfaite au bâti existant, dans le respect des procédés de construction à Lamballe,
• Une valeur ajoutée pérenne en cas de revente
• Des économies sur le long terme grâce à une meilleure répartition des volumes et des économies d’énergie potentielles à Erquy. 

Faut-il un permis de construire pour une extension de maison ?

Oui, un permis de construire est requis dans la majorité des cas pour une extension de maison. Vous devez le demander si la surface de l’agrandissement dépasse 40 m² dans une zone couverte par un PLU, ou 20 m² dans une zone non couverte.

Même pour des extensions plus modestes, un permis est obligatoire si la surface totale de la maison atteint 150 m² après travaux ou si l’extension n’est pas directement reliée au bâtiment existant. Pour les extensions de plus de 150 m², le recours à un architecte est nécessaire.

Pour les extensions de 5 à 20 m², une déclaration préalable de travaux est suffisante, tandis qu’une extension jusqu’à 40 m² en zone urbaine nécessite également une déclaration préalable, avec la maison totale sous 150 m².

Les nouveaux bâtiments indépendants qui ne communiquent pas avec la maison existante sont considérés comme des constructions séparées et requièrent systématiquement un permis. Les règles s’appliquent à tous les projets sur les terrains à Erquy, Pléneuf-Val-André, Saint-Alban et autres localités des Côtes-d’Armor.

Comment calculer la charge admissible d’un plancher supplémentaire ?

Pour calculer la charge admissible d’un plancher supplémentaire, il faut déterminer la charge au mètre carré de la nouvelle structure et multiplier par la surface supportée par chaque élément porteur (solive ou poutre), appelée bande de chargement.

Les charges permanentes incluent le poids des matériaux (solives, dalles, revêtements, isolation), tandis que les charges d’exploitation couvrent le mobilier et l’occupation. Les charges d’exploitation normalisées varient selon l’usage, environ 250 kg/m² pour un logement résidentiel.

La bande de chargement se calcule avec l’entraxe des solives multiplié par leur longueur. Par exemple, un entraxe de 0,50 m sur 5,50 m de longueur donne 2,75 m². Une charge au m² de 204 kg correspond à 561 kg par solive.

Il est impératif de vérifier la capacité portante de la structure existante et de se référer aux DTU et Eurocodes. Avec nos ingénieurs de structures, on valide la conformité du projet d’extension, qu’il s’agisse de travaux à Erquy, Pléneuf-Val-André, Lamballe ou Saint-Alban.

Votre famille et besoin évoluent, votre espace aussi : BMA le réalise

L’espace disponible ne correspond pas toujours à vos besoins et ralentit les projets de rénovation ou d’aménagement. Des murs mal alignés, un sol irrégulier ou un plancher faible peuvent compliquer la conception et la réalisation. Il est essentiel de sécuriser la structure avant toute intervention sur la maison.

Nos travaux de haute qualité :

• Étude précise du terrain et mesure des surfaces,
• Préparation des fondations et renforts nécessaires,
• Élévation des murs et structures porteuses,
• Mise en place des ouvertures et des planchers,
• Finitions et vérification de la qualité globale.

Dotée de savoir-faire et expérience avec flexibilité et adaptabilité, notre équipe intervient avec rigueur du lundi au vendredi de 08h à 18h. L’héritage métier et la tradition Erquoise guident nos travaux et assurent stabilité et continuité pour vos projets d’extension.

Demandez votre devis pour extension de maison à Erquy et planifiez vos travaux en toute sérénité

Nous intervenons sur toute la côte du département des Côtes-d’Armor, incluant Erquy, Pléneuf-Val-André, Lamballe, Saint-Cast, Fréhel, Saint-Brieuc et les environs.

L'entreprise de gros œuvre BMA, implanté au 1 Rue du Tertre Morin, à LAMBALLE-ARMOR (22400), met à votre disposition une équipe compétente pour piloter votre projet d’extension de maison.

Vous pouvez nous écrire via le formulaire en ligne ou faire un clic sur “afficher le numéro” pour appeler directement nos spécialistes.

Nos prestations couvrent aussi la rénovation maison, le béton armé et les travaux d'entreprise de maçonnerie.